Variação dos aluguéis residenciais aumenta em agosto, mostra FGV IBRE

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil.

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) variou 1,86% em agosto de 2023, o que representa uma aceleração em relação à taxa mensal de 0,51% registrada no mês anterior. Com o resultado, a taxa acumulada em 12 meses passou de 7,37% em julho de 2023 para 7,49% em agosto de 2023.

Entre julho e agosto, todas as cidades componentes do IVAR apresentaram alta em suas taxas de variação: São Paulo (de -0,35% para 1,46%), Rio de Janeiro (1,00% para 1,09%), Belo Horizonte (de 2,54% para 2,84%) e Porto Alegre (de 0,58% para 2,50%), conforme ilustra o gráfico a seguir.

As taxas interanuais (Agosto 23 / Agosto 22) desaceleraram em três das quatro cidades componentes do IVAR: Rio de Janeiro (de 9,49% para 9,42%) Porto Alegre (de 5,76% para 5,62%) e Belo Horizonte (de 10,73% para 10,45%). São Paulo (de 5,97% para 6,42%) foi a única cidade a registrar
avanço em sua taxa interanual.

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais em quatro das principais capitais brasileiras com base em informações anonimizadas de contratos de locação obtidas pelo FGV IBRE junto a empresas administradoras de imóveis, representando um aprimoramento das estatísticas acerca de aluguéis residenciais do FGV IBRE.

Os índices das cidades de Belo Horizonte, Porto Alegre, Rio de Janeiro e São Paulo estão sendo calculados a partir de bases de dados estatisticamente significativas e representam apropriadamente a evolução dos valores de aluguéis de imóveis residenciais nestas capitais do país, afirma a instituição.

Destaque – Imagem: aloart

Publicação:
Sábado | 9 de setembro, 2023