Governo publica edital para concessão do novo Centro Administrativo de São Paulo nos Campos Elíseos

Complexo reunirá sedes de secretarias estaduais no centro da capital e prevê requalificação urbana, economia administrativa e geração de empregos.

O Governo de São Paulo publicou na terça-feira (24) o edital de concessão administrativa do Novo Centro Administrativo Campos Elíseos, um dos maiores projetos urbanos em desenvolvimento na capital paulista. Com investimento estimado em mais de R$ 5,4 bilhões, a iniciativa integra o Programa de Parcerias de Investimentos do Estado de São Paulo (PPI-SP).

“Hoje damos mais um passo para transformar a realidade do centro da maior metrópole da América Latina. A nova sede administrativa do Governo será fundamental para impulsionar o desenvolvimento social, econômico, habitacional e cultural no Centro de São Paulo nas próximas décadas”, disse o governador Tarcísio de Freitas.

A sessão de entrega dos envelopes está marcada para 6 de outubro de 2025, com abertura das propostas prevista para 10 de outubro, ambas na sede da B3, no centro da capital. O contrato com a futura concessionária deve ser assinado até o final de 2025.

O projeto prevê a centralização de secretarias e órgãos estaduais atualmente distribuídos em mais de 40 imóveis na cidade. A nova estrutura terá capacidade para cerca de 22,7 mil servidores, distribuídos em sete edifícios e dez torres. O complexo contará também com teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços.

Reprodução de como será o Centro Administrativo Campos Elíseos. Foto: Divulgação

Requalificação urbana

Localizado nos Campos Elíseos, o empreendimento prevê a requalificação do entorno do Palácio dos Campos Elíseos, com o restauro de 17 imóveis tombados e a ampliação em mais de 40% da área verde do Parque Princesa Isabel. Os térreos dos edifícios abrigarão cerca de 25 mil m² destinados a comércio, serviços e áreas de convivência.

Os novos prédios terão certificação internacional LEED Gold e incluirão soluções de eficiência energética, térmica e ambiental. A estimativa é de geração de 38 mil empregos durante a fase de obras e 2,8 mil vagas formais no comércio e serviços locais.

A concessão será realizada por meio de Parceria Público-Privada (PPP), com contrato de 30 anos. O critério de julgamento será o maior desconto sobre a contraprestação anual máxima, fixada em R$ 824,3 milhões. A futura concessionária será responsável pela implantação, gestão, manutenção e operação do complexo durante todo o período contratual.

O projeto arquitetônico foi escolhido por meio de concurso público nacional, que registrou recorde de inscrições. A proposta vencedora é do escritório Ópera Quatro Arquitetura, que será contratado pela concessionária para elaborar os projetos básico e executivo.

No primeiro semestre de 2025, o Governo do Estado promoveu apresentações do projeto para investidores na Europa, nos Estados Unidos e na Ásia, com o objetivo de ampliar a concorrência no leilão.

Reprodução de como será o Centro Administrativo Campos Elíseos. Foto: Divulgação

Destaque – Reprodução de como será o Centro Administrativo Campos Elíseos. Foto: Divulgação

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